Tizenötezer forint igazgatási szolgáltatási díjat kell fizetnie
a kérelem benyújtójának az osztatlan közös tulajdon
megszüntetéséért - hívja fel a figyelmet a szervezet, miként
arról a Napi.hu beszámolt.
A megosztáshoz és a bekebelezéshez is szükséges az ügyvédi
ellenjegyzés vagy a közjegyzői okiratban foglalás, ennek
költségeit szintén az eljárás kezdeményezője viseli. Számolni
kell a postaköltséggel is, ugyanis valamennyi tulajdonostársat és
bejegyzett földhasználót igazolt módon, tértivevényes postai
levélben kell értesíteni.
Vagyonszerzési illetéket csak akkor kell fizetni, ha a megosztás
folytán valamelyik tulajdonostárs a korábbi tulajdoni hányadánál
nagyobb értékhez jut. A vagyonszerzési illetéket az
értékkülönbözet alapulvételével kell kiszabni.
Díjmentesen kérhető le a tulajdoni lap is, amennyiben az a
megosztáshoz szükséges és azt az ügyfél jogi képviselője
igényli meg.
Fontos újítása az eljárásnak, hogy már földmérő nélkül is
kimérhetők az új 1/1-es ingatlanok az osztóprogram segítségével.
Ettől függetlenül javasolt a földmérő közreműködése, hiszen
ezzel megelőzhetőek az esetleges későbbi határviták.
A kérdés igen aktuális, ugyanis idén lépett életbe a tavaly
nyáron elfogadott, osztatlan közös földtulajdonok felszámolásának
és az ingatlan-nyilvántartás rendezésének megkönnyítését
célzó törvény. A földprivatizáció során kialakult, közel
harminc éve komoly hátrányt jelentő bizonytalan tulajdonosi
viszonyok közel 2,4 millió hektár termőterületet érintenek és
3,5 millió tulajdonosuknak okoznak a mai napig bosszúságot.
A megindítható közigazgatási eljárás során a tulajdonostársak megegyezésével, az állami kisajátítással és a tulajdonosi bekebelezéssel szüntethető meg a közös tulajdon.
